Après une formation juridique dans l’immobilier et une expérience de 10 ans, Madeleine Perrin a décidé de créer son entreprise, centrée sur l’expertise des biens de tous types que ce soit des habitations ou des locaux à vocation professionnelle. « Mon métier consiste à donner des valeurs de manière neutre et impartiale » précise Madeleine Perrin qui insiste sur l’indépendance qu’elle peut garantir.
C’est en 2015 que Madeleine Perrin s’est installée au sein de Domolandes. « La technopole permet de travailler dans les meilleures conditions, mais aussi de tisser des liens avec les autres professionnels présents sur le site. De plus, l’équipe de Domolandes apporte des conseils très utiles pour développer l’activité ».
A 38 ans, la chef d’entreprise landaise s’est déjà fait une solide réputation par sa capacité à apporter une vision globale et complète. « Une bonne expertise repose sur la qualité de l’analyse juridique, patrimoniale, financier, du marché... Il est essentiel de prendre en compte l'ensemble des éléments concernant le bien immobilier ».
Le rapport écrit fourni par Madeleine Perrin permet de présenter une expertise largement argumentée à une banque (pour un prêt hypothécaire), à un assureur, à l’administration fiscale (déclaration d'ISF, expropriation), à un notaire (donation, succession, indivision…), à un avocat ou encore à un particulier pour une vente ou une acquisition.
MPExpertimmo travaille également sur les biens à usage professionnel et commercial : acquisition ou cession de fonds de commerce, droit au bail, révision triennale des loyers, indemnité d'éviction, vente ou acquisition de murs commerciaux, professionnels ou industriels… « Autant de situations où la détermination précise, objective et impartiale de la valeur vénale aura un impact dans la réussite d’un investissement voire pour la pérennité d’une entreprise » souligne Madeleine Perrin.
L’atout formation…
La chef d’entreprise a ajouté une autre corde à son arc, la formation des professionnels de l’immobilier. « Désormais, ils ont obligation de se former sur les différents domaines de leur métier. Notamment le juridique, l’économique, le commercial, la déontologie ainsi que les volets techniques relatifs à la construction, l'habitation, l'urbanisme, la transition énergétique ».
Avec son statut d’organisme de formation, MPExpertimmo développe une large gamme de stages sur mesure : baux commerciaux, baux d'habitation, régime de la copropriété, transaction de biens professionnels et d'habitation, signature d'un contrat, rédaction d'un contrat de location (pour des biens d'habitation, professionnels, commerciaux), fondamentaux pour l'évaluation de biens immobiliers…
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