Environ 50.000 logements composent le parc locatif privé sur ces territoires selon l’Observatoire local des loyers privés. Ce dernier a étudié les prix dans 103 communes de l’Agglomération Pays basque, des communautés des communes du Seignanx et de Maremne Adour Côte sud (Macs). Sur ces zones, les loyers ont grimpé en un an de 11,20 euros du mètre carré à 12,20.
Les meublés de tourisme représentent désormais 10% de la location privée, et 17% sur le littoral.
L’Agglomération basque a mis en place une obligation de compensation pour inciter les propriétaires à passer du meublé saisonnier à une location à l’année. Mais, cette mesure pourrait contribuer à faire grimper encore plus les prix.
D’où la volonté de tester un encadrement des loyers au Pays Basque, tandis que le gouvernement compte réduire les avantages fiscaux pour les locations type Airbnb
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