Villa Palenson à Pau : atypique et innovante

Elle propose 22 logements bénéficiant de tous les avantages de la ville, sans les inconvénients. A proximité de la clinique Marzet, un bâtiment d’exception…

En cours de construction, la Villa Palenson (contraction de Pau et Jurançon) se situera à l’angle des rues Fossié et Aristide Briand. Il est possible de réserver d’ores-et-déjà un logement pour une mise à disposition au premier semestre 2021.

La SAS Fossé Briand, promoteur de la Villa Palenson « a souhaité créer un projet respectueux de l’environnement». C’est un des premiers projets de ce type cite le promoteur : « C’est un bâtiment particulièrement innovant. Nous voulons apporter du bien-vivre à ce quartier ».

A proximité des principaux commerces, services publics et écoles, mais aussi de l’Université de Pau et des Pays de l’Adour (8 minutes à vélo), cette résidence de haut standing est construite à deux pas de la station de bus du boulevard Alsace Lorraine, permettant ainsi d’accéder rapidement à toute l’agglomération paloise, notamment avec l’ouverture du réseau Fébus. Située dans un quartier calme, la Villa Palenson est « un bien atypique, construit avec des matériaux d’exception », insiste le représentant de la SAS Fossié-Briand.

Au cœur de la capitale béarnaise, cet immeuble sera composé de 22 logements, du T2 au T4, d’une villa (T5) sur les toits. Les parkings et les garages seront « pré- équipés de bornes de recharge pour les voitures électriques », précise le promoteur. Par ailleurs, la Villa Palenson respectera les dernières normes environnementales, avec le label RT 2012 garantissant une faible consommation énergétique, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante. Cette labellisation prévoit aussi le maintien d’une température intérieure maîtrisée dans les bâtiments en période de forte chaleur ainsi qu’un recours aux énergies renouvelables.

Un programme immobilier dernier cri…

« Nous avons voulu apporter un côté esthétique en choisissant des matériaux modernes et respectueux de l’environnement », ajoute le promoteur. Ainsi, du sol au plafond, l’accent est mis sur la qualité de finition et le choix de matériaux nobles comme des menuiseries en aluminium avec des volets à lames orientables. A noter aussi, le double vitrage, les portes isophoniques des logements en acier, la chaudière à condensation au gaz naturel (pour les T2 et T3), la pompe à chaleur réversible et le chauffe-eau thermodynamique (dans les T 4 et le T5), la pergola bioclimatique (T5)…

Une étonnante villa sera donc construite sur le toit de cet immeuble sur une surface habitable de 173 m2, avec une terrasse périphérique de 160 m2. « Nous avons voulu construire un bâtiment atypique différent des constructions généralement proposées. Ce sera un produit d’exception et de haute qualité », promet le promoteur.

Les travaux ont débuté cette semaine, pour une livraison au premier semestre 2021. Les personnes intéressées peuvent prendre dès à présent contact avec les deux agences chargées de la vente : Square Habitat Pau et Marguerite de Navarre Immobilier.